1 op 2 jongeren komt in aanmerking voor sociaal wonen maar weet het niet

PERSBERICHT

4 december 2025

1 op 2 jongeren komt in aanmerking voor sociaal wonen, maar weet het niet

Wat jongeren écht willen deze feestdagen: een stabiele thuis

Terwijl de woningprijzen blijven stijgen en huren duurder wordt, weten duizenden jongeren in Vlaanderen niet dat ze in aanmerking komen voor sociaal wonen. Ongeveer de helft van de Vlaamse jongeren heeft recht op een sociale huurwoning, koopwoning of lening. Toch schrijven de meesten zich nooit in. Initia Vlaanderen, de koepelorganisatie voor sociaal wonen, wil tonen dat sociaal wonen een springplank kan zijn.

Sociaal wonen is niet enkel iets voor gezinnen of ouderen met een beperkt inkomen. Veel jongeren voldoen aan de voorwaarden voor sociale huur, koop of leningen, maar weten dat niet. Daar willen koepelorganisatie Initia Vlaanderen en de Vlaamse woonmaatschappijen verandering in brengen door zich rechtstreeks tot jongeren te richten.

Volgens recente inkomensdata kan ongeveer de helft van de Vlaamse jongeren (18–35 jaar) in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, koopwoning of lening. Toch beseffen veel jongeren niet dat sociaal wonen zich ook richt tot wie (tijdelijk) een bescheiden inkomen heeft. Een groep waar veel studenten en starters vandaag toe behoren.

“We zien een grote, vaak verborgen doelgroep,” zegt Patrick Janssens, voorzitter van Initia Vlaanderen. “Jongeren die studeren, alleen gaan wonen of aan hun eerste job beginnen, kunnen zich perfect inschrijven. Een stabiele woonbasis zorgt voor rust, kansen en perspectief.”

1 op 2 jongeren komt in aanmerking voor sociaal wonen

Iedereen vanaf 18 jaar, die geen woning of bouwgrond in volle eigendom heeft, kan zich inschrijven bij een woonmaatschappij. De inkomensgrenzen liggen ruimer dan veel jongeren vermoeden.

Sociaal huren

• Alleenstaande: maximaal € 30.636 netto belastbaar jaarinkomen
• Samenwonenden: maximaal € 45.952, afhankelijk van gezinssituatie
• + € 2.569 per persoon ten laste

Sociaal kopen

• Alleenstaande: maximaal € 47.024 – € 49.263 (naargelang gemeente)
• Samenwonenden: maximaal € 70.528 – € 73.886, afhankelijk van gezinssamenstelling en ligging
• + € 4.696 – € 4.919 per persoon ten laste

Ook wie studeert of pas begint te werken, kan zich aanmelden. Een inschrijving is gratis en biedt alvast een plaats op de wachtlijst.

Daarnaast bestaan er sociale leningen met gunstige voorwaarden via het Vlaams Woningfonds of de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, voor wie zijn eerste woning wil kopen maar niet aan de klassieke bankcriteria voldoet.

“Sociaal wonen is geen noodoplossing, maar een slimme keuze,” besluit Janssens. “Het is een fundament waarop jongeren hun leven kunnen bouwen.”

Onbekend én ondergewaardeerd

Sociaal wonen wordt soms nog verkeerd begrepen, vooral door gebrek aan kennis. In werkelijkheid is het een essentiële hefboom voor betaalbaar en kwaliteitsvol wonen, en voor sterke, verbonden buurten in Vlaanderen.

Twee jonge stemmen die het verschil maken in de foute perceptie, zijn DJ Greg Dela en rapper Fatih De Vos. Ze groeiden allebei op in een sociale woonwijk en zijn trots op die achtergrond.

“Er was altijd iets te beleven,” vertelt Greg Dela, dj en producer uit Oostende. “We speelden buiten, iedereen kende elkaar. Ik ben er sociaal en financieel wijzer door geworden. Dankzij die stabiliteit kon ik me focussen op mijn muziek en dromen najagen.”

Ook Fatih De Vos, rapper, socioloog en jeugdwerker uit Gent, wil dat beeld doorbreken: “In het Rabot was iedereen gelijk. Het was warm en samenhorig, een echte gemeenschap. Ik ben trots dat ik van daar kom. Het heeft me gevormd en mijn maatschappelijke engagement gevoed.”

Hun verhalen tonen dat sociaal wonen niet enkel gaat over betaalbaarheid, maar over kansen, verbondenheid en groei.

Een oproep aan jongeren

Wie jong is en zelfstandig wil wonen, doet er goed aan zich tijdig te informeren bij de regionale woonmaatschappij. Want sociaal wonen is geen laatste redmiddel, maar een manier om sterker te starten, met een woning die stabiliteit, rust en perspectief biedt.

Over Initia Vlaanderen

Initia Vlaanderen is de koepelorganisatie voor sociaal wonen in Vlaanderen.

Ze verenigt woonmaatschappijen en partners die zich inzetten voor betaalbaar en kwaliteitsvol wonen voor iedereen, via sociale huur, koop en leningen.

Samen bouwen ze aan sterke buurten en een inclusieve woonmarkt, waar iedereen zich thuis kan voelen.

CONTACT

Initia Vlaanderen

• nathalie@kokonuts.be
• +32 498 24 05 77