
Recordaantal gezinnen op wachtlijst: Sneller meer sociale woningen nodig
Dringend nood aan meer sociale woningen
Vandaag wachten maar liefst 199.085 huishoudens – goed voor 443.569 mensen – op een sociale huurwoning in Vlaanderen. Dat zijn meer mensen dan de volledige bevolking van Brugge, Leuven, Mechelen, Hasselt en Turnhout samen. Alleen door snel meer sociale woningen te bouwen, krijgen deze mensen een woning. In 2024 investeerden de woonmaatschappijen een recordbedrag van 1 miljard euro. Nu vragen de woonmaatschappijen aan Vlaanderen om de obstakels voor een verdere, noodzakelijke groei weg te nemen.
Sterke stijging ondanks actualisatie van dossiers
Het aantal kandidaat-huurders stijgt jaar na jaar. Eind 2022 stond de teller nog op 176.000. Vandaag zijn dat er 23.000 meer – een stijging van 13% in slechts twee jaar, dat is opvallend, want recent werden alle dossiers geactualiseerd en verouderde inschrijvingen geschrapt. In het verleden leidde zo’n actualisatie net tot een daling van het aantal kandidaten.
Weg met de obstakels voor sociale woonprojecten
De nood aan sociale huurwoningen is nog nooit zo hoog en acuut geweest. Er moeten sneller meer sociale woningen bijkomen.
"Daarom vragen we het Vlaamse woonbeleid om prioritair werk te maken van het wegwerken van de vele hindernissen die de realisatie van sociale woonprojecten vertragen,” zegt Raf Drieskens, voorzitter van Initia.vlaanderen, de koepelorganisatie van de Vlaamse woonmaatschappijen.
“Onze leden tonen alvast hun engagement: in 2024 investeerden ze bijna 1 miljard euro in sociale woningbouw – een recordbedrag. Daarnaast werken woonmaatschappijen intensief samen met lokale besturen om het aanbod verder te verhogen.”
“Woonmaatschappijen zijn klaar om het beschikbare budget maximaal te benutten,” vult Drieskens aan. “Maar bouwen en renoveren blijft complex. Om dit tempo aan investeringen aan te houden, is er nood aan een brede aanpak: minder drempels, snellere procedures en een robuuste financiering die grote projecten mogelijk maakt.”
Samenwerking met Vlaanderen cruciaal
De Vlaamse Regering voorziet deze legislatuur een leningsmachtiging van 6 miljard euro voor de bouw en renovatie van sociale huurwoningen.
De nieuwe minister wil daarbij in vertrouwen en in partnerschap samenwerken met de woonmaatschappijen om het aanbod uit te breiden, en rekent daarbij op hun professionaliteit, expertise en daadkracht om de woonuitdagingen aan te pakken.
Alleen samen kunnen we sneller en efficiënter bouwen aan betaalbare, kwaliteitsvolle woningen.
Gert Eyckmans | Directeur Initia.Vlaanderen | gert.eyckmans@initia.vlaanderen | 0499 980 876